бульвар Комарова 28/2 , офис 213 (2 этаж)
Продажа

Новостройки ПИКа резко подешевели

Стоимость портфеля проектов одного из крупнейших российских девелоперов ГК ПИК снизилась более чем в 4 раза. Об этом стало известно после объявления результатов независимой оценки, проведенной международной компанией CB Richard Ellis. Проекты оценивались по состоянию на апрель 2009 года.

Основными причинами удешевления портфеля девелоперских проектов группы компаний ПИК стали обесценение рубля, удлинение сроков реализации проектов на два - четыре года и падение цен на жилье, говорится в сообщении ПИК. 

Как следует из пресс-релиза компании, портфель проектов ПИК обесценился в период с 1 января 2008 года по 1 апреля 2009 года на 77% - до $2,86 млрд. 

В качестве причины сокращения стоимости портфеля ГК ПИК также указывает на отрицательную ценовую динамику на рынке недвижимость и рост затрат на строительство, а также на рост ставки дисконтирования на 3 - 7% из-за увеличения рисков реализации девелоперских проектов в текущих рыночных условиях. 

"Как следствие вышеупомянутых изменений параметров, чистая стоимость одного квадратного метра в проектах ГК ПИК составила $192 (на 1 января 2008 - $865)", - подчеркивается в пресс-релизе. 

В нем также уточняется, что почти все проекты девелопера (точнее, 98% проектов) реализуются в сегменте жилой недвижимости. 

Самыми дорогими по стоимости проектами ПИК являются "Английский квартал" на улице Мытная в Москве - $338 млн., "Новокуркино" в Химках - $326 млн., "Ярославский" в Мытищах - $166 млн., "Коммунарка" - $155 млн., а также Park City в Москве - $75 млн. На эти проекты приходится более 40% стоимости всего портфеля ПИК - $1,157 млрд.

Обновление страницы 23.07.2017 05:56




Наши партнеры: