бульвар Комарова 28/2 , офис 213 (2 этаж)
Продажа

Замедлилось падение ставок офисной аренды

Цены и арендные ставки офисной недвижимости продолжили снижаться в III квартале 2009 года, но существенно более низкими темпами, чем в предыдущие периоды.

По данным компании "Новое Качество", средняя реальная ставка аренды офисов класса В на первичном рынке составила $480 и $510 для офисов класса А. Таким образом, падение составило всего 6%, против 20%-ного снижения по итогам II квартала. В то же время, на рынке вторичной офисной недвижимости к осени эффективные арендные ставки на объекты класса В зафиксированы на уровне чуть меньше $470 за кв. м. Эффективные ставки в А классе снизились примерно на 3,5% и вплотную подошли к отметке в $600 за кв. м.

Средние заявленные цены на офисы класса А на первичном рынке по итогам минувшего квартала упали на $200-250, вплотную приблизившись к отметке в $11 500 за кв. м. Средний дисконт равнялся 20%. Таким образом, площади класса А можно было купить за $9 200 за кв.м. В то же время, эксперты "Нового качества" подчеркивают, что на рынке были зафиксированы единичные сделки покупки офисных площадей.

Страница сгенерирована 21.07.2017 01:34




Наши партнеры: